Pomáhám klientům najít vhodné financování koupě, výstavby i rekonstrukce nemovitosti. Porovnám možnosti bank, pohlídám podmínky a provedu vás celým procesem až k čerpání.
Vše vyjednáte v klidu z domova. Vyřizování dokumentů a obíhání úřadů je moje práce. Postarám se o hladkou komunikaci s bankou. Mám ve všech bankách své spolehlivé kontakty. Vím přesně, na koho se obrátit, aby vám hypotéka vyšla co nejlépe.
Ideální hypotéku je potřeba začít připravovat s několikaměsíčním předstihem. Pokud tolik času nemáte, potřebujete zkušeného hypotéčního specialistu a jasný plán. Strategie je o perfektním načasování, znalosti bankovních metodik, ale hlavně je vystavena na zkušenostech s reálnými hypotéčními případy. Získáte realistický názor. Otevřou se vám nové možnosti a vyhnete se zbytečným chybám.
Současný systém hypotéčního trhu je nastaven tak, že odměnu za zpracování hypotéky nám vyplatí banka formou provize. Klient nám za hypotéku neplatí nic a přesto získává, oproti bance, přidanou hodnotu -> nezávislé porovnání nabídek od více bank a čas navíc. Protože my pracujeme a posouváme hypotéku i v okamžiku, kdy v bance už mají po pracovní době. Toto bývá často klíčové.
Poskytujeme komplexní službu, která uspokojí i ty nejnáročnější zákazníky. Řešení vymyslíme a uskutečníme. Vyjednáváme za vás u banky lepší podmínky a nižší poplatky. Pomůžeme vám v komunikaci s realitní kanceláří. Dohlížíme na správnost smluvních dokumentů, včetně rezervačních a kupních smluv. Garantujeme dodržování pravidel a fair-play.
Jak probíhá vyřízení hypotéky?
První kontakt. Popovídáme si o vaší představě. Co potřebujete vyřešit. Jaké jsou okolnosti a překážky. Umíme vše online.
cca 20 min.
Podrobně alyzujeme vaši současnou situaci. Jaké máte zdroje. Jakou nemovitost pořizujete. Příjmy, výdaje, závazky. Musíme získat detailní informace k vytvoření reálné nabídky.
cca 30 min.
Představíme si konkrétní nabídky. Strategii a navigaci jak postupovat, krok za krokem. Na míru pro vás. Doporučíme konkrétní banky a vysvětlíme, jaké jsou mezi nimi rozdíly. Z pohledu kvality a také z pohledu výše nákladů.
cca 50 min.
První kontakt. Popovídáme si o vaší představě. Co potřebujete vyřešit. Jaké jsou okolnosti a překážky. Telefonicky i osobně.
Realizace odhadu nemovitosti. Dodání všech podkladů ke schválení. Veškerá administrativa.
Kontrola úvěrové smlouvy. Podpis dokumentace. Úvěrové smlouvy, zástavní smlouvy atd.
Pomohu vám splnit všechny podmínky pro vyčerpání hypotéky, uzavřít povinná pojištění a vklady na katastru.
Banka má ve smlouvě řadu doplňujících podmínek. I zde se můžete spolehnout na naši spolupráci.
Průběžný dohled nad celým průběhem schvalování, čerpáním a podpisem smluv.